Leif J. Laugen, nestleder i Eiendomsmeglerforetakenes Forening.
Foto: Johan B. Sættem
Den dyreste hytta som er solgt på det åpne marked i 2010 kostet 13,2 millioner kroner. Hyttene på bildet ligger på en egen holme på Tjøme, og har en prisantydning på 20 millioner kroner.
Foto: KrogsveenGjennomsnittlig kvadratmeterpris for norske hytter ved sjøen er nå 29.339 kroner. Det er 8 prosent mer enn gjennomsnittet for 2009.
Målt i pris pr kvadratmeter, har drømmen om hytte ved sjøen aldri vært lenger unna enn nå. Nederst på siden kan du se hvilke kommuner som har landets høyeste priser.
- Det er stor og økende interesse for fritidseiendommer ved sjøen, sier nestleder Leif J. Laugen i Eiendomsmeglerforetakenes forening (Eff).
Og hyttene selges raskere enn tidligere. Mens omsetningstiden i fjor var 91 dager, viser tallene så langt i år at det tar 77 dager i gjennomsnitt å selge en hytte ved sjøen.
LES OGSÅ:
LES OGSÅ:
Gjennomsnittshytta koster 2,3 millioner
Gjennomsnittsprisen for omsatte sjøhytter i første halvdel av 2010 var 2.256.000 kroner, en økning på 5 prosent fra 2009.
- Fra 2008 til 2009 falt prisen på hytter ved sjøen, og det er først nå vi kan konstatere at prisene stiger igjen, sier Laugen
LES OGSÅ:
Anslagsvis er det 100.000 hytter i Norge som ligger i sjønære områder, hvorav om lag 2000 omsettes hvert år.
Aller dyrest i sjøkanten
Statistikken viser at nærhet til vannet er svært viktig for hvor dyr hytta er. Ligger hytta nærmere sjøen enn 50 meter, viser tallene at prisen i gjennomsnitt øker med 26 prosent.
- Det høye prisene er i stor grad en konsekvens av at fritidseiendommer ved sjøen er en mangelvare, sier eiendomsmegler Jørgen E. Pettersen hos Krogsveen i Vestfold.
Tjøme på pristoppen
Tallene viser at det er på Tjøme i Vestfold de aller dyreste hyttene selges.
Der kostet den gjennomsnittlige fritidsboligen nært sjøen over 6,1 millioner kroner, tett fulgt av Lillesand med 6 millioner kroner.
De dyreste hyttene har både strandlinje og innlagt vann og kloakk. Statistikken viser at dette er faktorer som drar prisen kraftig opp.
Analysen av hyttemarkedet ved sjøen er utarbeidet av TNS Gallup på oppdrag fra Eff og finn.no.
Tabellen nedenfor viser kommunene med landets dyreste hytter ved sjøen, basert på gjennomsnittlig salgspris i 2009.