Mange hus og bygninger skal verdivurderes for mange år framover når hovedbasen for Norges nye kampfly skal etableres på Ørlandet.
I forrige uke startet jobben med å komme i dialog med de 15 første huseierne.
Sterke reaksjoner
Samarbeidsklimaet mellom grunneiere og Forsvarsbygg har vært dårlig den siste uka. Nå møtes partene over helga, i et forsøk på å gjenopprette en god nok forhandlingstone til å fortsette jobben mot innløsing av de første husene.
Hans Kristian Norset er leder for støygruppa på Ørland, som representerer 200 grunneiere i rød støysone. Reaksjonen var sterke fra grunneiere og flere i støygruppa da de 15 første fikk brev direkte fra Forsvarsbygg.
– Advokatene våre har laget spilleregler med advokatene til Forsvarsbygg. En av spillereglene er at denne saken skal gå via våre advokater slik at det går rett for seg. Innholdet og vedlegget i brevet til grunneiere ble ikke drøftet på møtet. Dette kom overraskende på mange, forteller Norset.
– Vi håper på en konstruktiv prosess videre, og tror det kan være en form for misforståelse mellom partene, sier Øyvind Langfjell, stabs- og eiendomssjef i Forsvarsbygg.
Han sier de ønsker å ha en åpen og ryddig prosess og ta grunneiere på alvor når så mange hus skal innløses på grunn av den nye kampflybasen.
Nytt møte
Utryggheten er stor for mange som må flytte og som får tilbud om innløsning av hus.
16 oktober er det planlagt et nytt møte mellom advokatene til Forsvarsbygg og grunneieres advokater for å gjenopprette et godt samarbeidsklima.
– Vi ser fram til møtet og har stor tro på at det vil bidra til en positiv framdrift, sier Finn-Øyvind Langfjell, stabs- og eiendomssjef i Forsvarsbygg.
Jon Settemsdal fra advokatfirmaet Simonsen Vogt Wiig representerer grunneiere, og er ikke negativ.
– Vi har fortsatt en vei igjen for å komme i mål, men muligheten er absolutt god, sier han.
Innløsningsbeløp
Huseiere på Ørlandet er usikre på hvilket innløsningsbeløp de vil bli tilbudt. Det opptar også May Lis Hvitsand.
– Det vil ikke koste meg noe å flytte plass. Men vi mister mye likevel, som utsikten, og det går ikke an å kjøpe igjen, sier hun.
Både grunneiere og Forsvarsbygg stiller med egne takstmenn. Forsvarsbygg vil betale for takstmann til huseierne.
Et stort usikkerhetspunkt for huseiere på Ørlandet er om de vil bli tilbudt verdien som er på huset slik det står, eller om beløpet vil dekke det det vil koste å finne seg et nytt hjem.
– Vi skal legge til grunn norsk rettspraksis. Hva det innebærer finner vi ut av når vi begynner med den enkelte eiendom, sier Langfjell i Forsvarsbygg.
– Staten har bestemt kamplybasen skal ligge på Ørlandet, og den er av nasjonal interesse. Er det ikke da rimelig at huseiere som må flytte fra hjemmene sine bør kompenseres godt for ulempene?
– Vi må legge til grunn norsk rettspraksis, hva det vil bety for den enkelte, må eksperter vurdere, sier Langfjell.
– Men betyr det at folk får et beløp som dekker verdien på boligen de har i dag, eller vil beløpet dekke hva det koster folk å skaffe seg et nytt tilsvardende hjem?
– Et av prinsippene vi har sagt at det er naturlig å se hen til, er eventuelt gjenanskaffelseverdien. Det er komplisert dette her. Men det vil meisle seg fram, gjennom prosessen. Men gjenanskaffelse har vært en av temaene, sier Langfjell.
Norset gård er bare 200 meter fra kampflybasen og 350 meter fra rullebanen, og er et av husene som kan bli innløst.
Foto: privat
