Får aldri tak i rettighetene

Av Christian Kråkenes

Det betyr at de fleste plassene er utilgjengelig for kommunen, i et anlegg kommunen betalte over 65 millioner kroner for.

Parkeringsrettighetene kan nemlig både arves, selges videre, og leies ut.

– Kommunen får rettighetene ved innløsning

Da forretningsmannen Anders Aagaard skaffet investorer til parkeringsanlegget i Tromsø sentrum, på 80-tallet, ga han dem garanti om at de når som helst kunne få pengene sine tilbake. Og da Aagaard solgte anlegget til kommunen for tre år siden, fikk han i tillegg 47 millioner kroner, som Aagaard skulle bruke for å betale tilbake innskuddene.

Og ifølge Aagaard vil disse parkeringsrettighetene etter en slik innløsning gå rett til Tromsø kommune.

Mer lønnsomt å selge

Innløsningsprisen på parkeringsplassene er i dag steget til drøye 75 tusen kroner. Men det kan være langt mer lønnsomt for de gamle investorene å selge eller leie ut parkeringsrettigheten sin på det frie marked, dersom de ikke lenger har bruk for den selv.

Dermed sitter Tromsø kommune med svarteper. For med mindre kommunen går inn og overbyr prisene i det frie marked, får de aldri hånd om rettighetene.

– Markedet kan snu

Anders Aagaard medgir at det i dag kan være mer lønnsomt å selge parkeringsrettighetene i det frie markedet, enn å benytte seg av innløsningsretten. Men han sier markedet meget vel kan snu i årene framover. Mange leiligheter er under oppføring i Tromsø sentrum, og disse er med egne parkeringsplasser. Dermed kan markedet bli mindre pressa i framtida.

Det er først ved en slik anledning at kommunen kan regne med å få hånd om flere av parkeringsrettighetene.